Vente appartement 419 000 €

82,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-d'Avray (92410)

Exclusivité Agence IM'MOTION PARIS - Appartement familial à Ville-d'Avray
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 de 82 m² situé dans la résidence Le Monastère à Ville-d'Avray. Un cadre idéal pour une famille, au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Fausses-Reposes.
Cet appartement, traversant et entièrement rénové, se trouve au 4ème et dernier étage et bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc et la forêt.
Il se compose de :
Un double séjour de 39 m² orienté ouest
Une cuisine aménagée-équipée de 7 m²
2 chambres de 11 m² et 14 m², avec placards (possibilité de créer une 3ème chambre)
Une salle d'eau de 6 m² avec grande douche
Toilettes séparées
Cave de 6 m²
Le bien est situé dans un quartier familial, calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (centre-ville à 10 minutes, commerces, écoles, crèches, gymnase). Il dispose également d'un emplacement de parking extérieur et est bien desservi par les transports (bus lignes 471 et 469, trains lignes L et N).
Les charges mensuelles s'élèvent à 547 euros, incluant chauffage, eau, entretien des espaces verts et charges de copropriété.
Prix : 419 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur).
Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 5 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 564 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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