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Vente appartement 420 000 €
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ville-d'Avray (92410)

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  • 5 122 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Amandine Brochet - efficity

Amandine Brochet - efficity

21 avis
07 77 93 59 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92410 - VILLE-D'AVRAY -LE MONASTERE - RESIDENCE FAMILIALE CALME et BIEN ENTRETENUE - A PROXIMITE immédiate des ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et de la FORET - 4 PIECES de 82 M² EN BON ETAT GENERAL - 2 CHAMBRES (possible 3) - LUMINEUX - TRAVERSANT AVEC VUE DEGAGEE SUR PARC - BALCON - CAVE
Situé au 3ème étage d'un immeuble dont les parties communes ont été refaites récemment, cet appartement lumineux et traversant Est/Ouest de 82m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la verdure.
Il se compose d'un grand séjour/salle à manger de 29m² exposé Est et donnant sur un balcon filant de 10m² avec vue dégagée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres de 11m² et 15m², d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre de 11m² à la place de la salle à manger actuelle.
Nombreux rangements
Double vitrage
Cave
Places libres dans la résidence
Ecoles, commerces, transports et forêt à proximité immédiate.
Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au 07 77 93 59 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170107 - Réf Superimmo : ANVXX700X
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 5 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 880 € / anTaxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

82 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5
Orientation : Est1 cave
BalconAnnée de construction : 1955
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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