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Description

VILLE D’AVRAY (Le Monastère)

EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

Dans une résidence arborée avec gardiens, au calme et avec vue et accès direct sur la forêt de Fausses-Reposes, venez découvrir ce bel appartement modulable de 4 pièces traversant de 82 m2, avec double exposition Sud-Est/Nord-Ouest, situé au 4e et dernier étage sans vis-à-vis.

Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte équipée, un double séjour de 40 m2 avec placard, deux chambres de 14 m2 et 11 m2 avec placard, un dégagement, une salle de bains avec coin buanderie et un WC séparé.
À noter qu’il sera possible de créer très facilement une troisième chambre de 11 m2, comme indiqué sur les plans figurant parmi les photos de l’annonce.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Peintures neuves.
Fenêtres et portes vitrées double vitrage argon installées sur tous les ouvrants en octobre 2024.
Porte sécurisée.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Stationnement libre dans la résidence.
Navette gratuite depuis la résidence pour rejoindre en 5 minutes la gare Sèvres-Ville d’Avray (Ligne L et U). La Défense à 20 minutes.

Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
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Publiée le 04/03/2025 - Réf. agence : 1666 - Réf Superimmo : ANVXXZX3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 4 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 14 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : greenkeyimmo.com

82 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1956Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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