Vente appartement 249 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villemomble (93250)
- 3 037 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
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BENJAMIN
APPARTEMENT F3/F4 - VILLEMOMBLE / QUARTIER LES COQUETIERS
Découvrez "BENJAMIN", ce grand appartement F3/F4 de 82 m² (82,39 m² loi Carrez) au sein d’une petite copropriété de 5 étages comprenant 24 logements, située dans le quartier des Coquetiers à Villemomble.
Au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement TRAVERSANT NORD-EST/SUD-OUEST propose une grande entrée avec placards intégrés desservant un beau salon/séjour lumineux ouvrant sur la salle à manger, ainsi que la cuisine.
Un couloir mène aux 2 chambres de belle surface mais aussi à une autre entrée de la salle à manger (POSSIBLE 3ème CHAMBRE), à la salle de bain et au WC séparé.
De par sa constitution, cet appartement peut facilement voir ses espaces réagencés en majeure partie.
Une cave en sous-sol et un grand box véhicule en extérieur complètent ce bien.
PROCHE TRANSPORTS EN COMMUN : Bus (1mn), Gare Tramway T4 Les Coquetiers (2mn), Gare RER E Le Raincy/Villemomble (15 mn) permettant de se rendre rapidement sur les communes avoisinantes, Paris (Gare Haussmann/Saint-Lazare à 25 mn) et Grand Paris (très prochaine mise en service extension RER E Nanterre/La Défense et au-delà).
Charges de copropriété : +/- 300€/mois (e.g. : chauffage, eau froide, entretien des parties communes + ascenseur, Honoraires de Syndic, assurance immeuble).
Chauffage collectif au gaz.
DPE : F
Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
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Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 037 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18704/fees_document.pdf?1720429026
82 m² (carrez : 82,39) - 4 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2023.
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