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Description

***COUP DE COEUR BL AGENTS*** Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en duplex de type F4, de 82m2 situé dans une petite copropriété de 3 étages. Commodités à proximité: gare à 10 minutes à pieds, commerces et écoles.
Ce bien est composé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec des rangement et un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert sur 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains et des wc séparés.
Un garage complète ce bien.
Pour plus d'informations, je reste à votre entière disposition!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Cécile PATER au 06 31 69 34 44. N° RSAC : 489 713 016 MEAUX

Publiée le 22/10/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 33990 - Réf Superimmo : ANVXX06YK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 988 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

82 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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