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Description

Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée de 2020, venez découvrir ce spacieux 4 pièces avec terrasse de 12m² exposée plein sud !
Un bel espace de vie de plus de 27m² tourné vers l'extérieur vous y attend avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager neuf) et ilot dinatoire.
Côté nuit, cet appartement vous offre trois belles chambres (dont deux de plus de 12m²), une salle d'eau et une salle de bains avec wc et coin buanderie.
A deux pas des écoles, des commerces, de l'accès autoroute A4, de Bry-sur-Marne et à mi chemin entre le RER A de Noisy-le-Grand et le RER E de Villiers-sur-Marne, il répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Une place de parking en sous-sol sécurisé avec portail automatique complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 5136

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : GZJ5-KZS-H0H - Réf Superimmo : ANVXWVZ5N
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 924 € / anTaxe foncière : 1 401 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 172 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
68 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2020.

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