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Vente appartement 120 000 €
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vizille (38220)
82 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vizille (38220)
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- 1 463 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France vous propose ce T4 de 82 m2 au 5e étage, avec double séjour et balcon traversant dans la Résidence Sécurisée ' Les Echansons'. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles, halte garderie, collège 'les mattons', transports en commun et espaces verts.
L'appartement dispose :
- un hall d'entrée avec grand placard de rangement optimisant l'espace de stockage
- une cuisine séparée, 2 chambres de 12 m2 dont une avec placard intégré
- une salle de bain spacieuse , toilettes séparés au fond du couloir
- un double séjour de 27 m2 avec 2 portes fenêtres donnant sur le balcon traversant exposé Nord Ouest.
Les fenêtres sont en PVC, double vitrage. Les sols parquet en chêne (année 70) dans le salon et les chambres; et carrelage dans les autres pièces.
Pour compléter ce bien : une cave de 6 m2
Idéal pour Investisseur : Actuellement loué, ce qui en fait un investissement locatif potentiel avec un loyer mensuel h.c de 594EUR soit un taux de rentabilité de 7%
A propos de la copropriété : Ravalement de façade en cours voté et payé
Charges Prévisionnelles mensuelles : 190 EUR ( avec chauffage collectif et eau compris )
Taxe Foncière : 1277EUR (année)
Pour plus d'infos et pour organiser une visite , je suis disponible , à votre écoute au 06 43 00 64 06 - CIF Grenoble-Grésivaudan - Nathalie GENOVESE- Agent commercial RSAC N. 531737856 - (réf 18243) - honoraires charges vendeur
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 64_V1790091392 - Réf Superimmo : ANVXWDLRC
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 1 463 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 328 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 82 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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