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Vente appartement 129 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agen (47000)

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  • 1 554 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Mandat no 349
NOUVEAUTE dans votre agence La Tribune de l'Immobilier !
A VENDRE loué, joli appartement de 83m2, traversant et baigné de lumière, comprenant une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia de 10m2, un double salon-séjour de 35m2 donnant accès à un agréable balcon d'environ 16m2, un dégagement avec placard, deux chambres de 9.5 et 13m2 toutes deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous disposerez également d'un garage individuel fermé.
Cet appartement est vendu loué avec des locataires sérieux y résidant depuis une dizaine d'année. Loyer de 540 euros + 189 euros de charges (comprenant le chauffage et l'eau froide).
Proches de toutes les commodités, puisque ces dernières se trouvent au pied de l'immeuble (pharmacie, boulangerie, coiffeur, tabac, alimentation), ainsi qu'un arrêt de bus.
Taxe foncière = 1699 euros, chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage (sauf loggia et une chambre). Pas de travaux à prévoir.
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANVXX9Q4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 554 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1961
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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