Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France

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Description

A 2 pas des commerces, venez visiter ce sublime appartement de 83 m2 dans une résidence sécurisée de 6 appartements environ. En rez de chaussée dans une copropriété de 2019 ( sous garanties décennales).
Vous accèderez par une jolie terrasse de 20 m2, sur un vaste séjour et une cuisine équipée de 44 m2.
Une grande chambre avec accès à sa salle d'eau et wc .
Une buanderie .
Possiblité de se garer dans la rue .
706EUR de charges de copropriété annuelles soit 58EUR par mois .
Aucune procédure en cours.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - O6 72 90 03 93 - EI Agent commercial RSAC No 904 403 268 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 92_AVAP5620089012 - Réf Superimmo : ANVXVNCA3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 706 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/92.pdf

83 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 2019
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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