Vente appartement 149 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

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1 795 €/m²
Exclusivité
Étage 1/5 avec ascenseur
2 balcons (13 m²)
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique

MIDI IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 à vendre
Découvrez cet appartement T3 de 83 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
Situé dans une copropriété sécurisée. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues, offrant ainsi un environnement serein et sécurisé.
L'appartement se compose d'un séjour de 34 m², deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie confortable . La cuisine, partiellement équipée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant .
Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre logement. Deux balcons, totalisant 13 m², vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une alimentation générale, deux restaurants et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoignez une crèche et un parc et jardin, parfaits pour les familles. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes de trajet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 5490-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXVYL9M

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 319 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	1 Parking
2 balcons (13 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1981	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Copropriété de 37 lots