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Vente appartement 299 200 €
83,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 3 604 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

Découvrez ce bel appartement T4 à 10 minutes à pied de la place du Vigan, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur. Cet appartement traversant propose une grande terrasse couverte, idéale pour profiter d'un cadre calme donnant sur une cour intérieure. L'espace de vie est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m² environ : séjour et cuisine ouverte optimisée avec un coin repas, entièrement équipée, ouverts sur la terrasse. L'appartement comprend également un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, et d'un bureau (ou chambre) avec accès direct à un balcon, parfait pour un espace de travail à domicile. Les fenêtres en aluminium équipées de volets roulants électriques et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé avec portail électrique accessible depuis les parties communes et l'ascenseur, offrant un maximum de commodité. Profitez d'un accès facile aux commerces et aux transports tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence bien située. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4739 euros.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2669 - Réf Superimmo : ANVXWOFXW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 200 €Prix au m² : 3 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 739 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

83,01 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497
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