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Vente appartement 600 290 €
83,28 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albigny-sur-Saône (69250)

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  • 7 208 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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244 avis
06 33 20 46 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un Château Renaissance surplombant la Saône, blottie à flanc de colline entre Saône et Monts d'Or, à 13 km de Lyon, une vie de rêve vous attend avec l'agrément d'un parc paysager avec arbres centenaires.
L'ensemble du domaine entièrement réhabilité dans les règles de l'Art avec des aménagements contemporains offrira des appartements de caractère avec un jardin commun et de beaux volumes.
Exceptionnel T3 de 83,28 m2 Carrez sur extérieur de 58 m2, dans un cadre rêvé.
Pièce de Vie avec Cuisine ouverte de 34,81 m2 exposée Sud, avec cuisine meublée et équipée haut de gamme, profitant d'un accès à la terrasse de 22,70 m2 et du jardin privatif de 35 m2, vue très dégagée !
Un dégagement et coin bureau de 13,56 m2 sera votre lieu privé pour le télé-travail.
Deux Chambres dont une de 14,44 m2 et son dressing, une Salle d'Eau de 7,01 m2 avec toilettes et espace buanderie viennent parfaire ce bien entièrement réhabilité, avec un charme inédit !
Deux places de parking au sein de cette propriété sécurisée, accessible aux PMR vient parfaire cet appartement de caractère.
Tous commerces et structures petite enfance, école élémentaire à 3 minutes à pied et gare d'Albigny-Neuville sur Saône pour un accès à Lyon en 20 minutes.
Un lieu où seuls 19 privilégiés prendront place !
Conditions financières exceptionnelles pour les futurs propriétaires qui sauront saisir ce lieu !
Deux autres T3 disponibles, sans extérieur.
600 290 EUR en Frais de Notaire Réduits
Dossier complet sur demande.
Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/01/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1965-C11 - Réf Superimmo : ANVXRFIS8
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Caractérisques
Prix de vente : 600 290 €Prix au m² : 7 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83,28 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Infos légales : 48528167900012
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