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Description

Agréable appartement de type 4 de 83 m², idéalement situé sur l'axe Annecy-Genève, dans la paisible commune d'Allonzier-la-Caille. Niché dans une petite résidence au calme, cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine prolongé d'une terrasse exposée plein sud, trois chambres confortables et un cellier. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une place de parking privative. Proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour une famille ou des professionnels travaillant entre Annecy et Genève.
Référence agence : 1710

Publiée le 23/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : PSDL-EGR-NWR - Réf Superimmo : ANVXX0FEY
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 554 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4333/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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