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Vente appartement 97 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 1 169 €/m²
Willy LEROY-DELARRE - iad

Willy LEROY-DELARRE - iad

15 avis
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Description

iad France - Willy Leroy-Delarre (07 66 10 49 81) vous propose : Cet appartement T3 d'environ 83 m² environ, au 13ème étage, avec ascenseurs, dans une résidence sécurisée, proche du parc de la Hotoie à Amiens. Ce dernier vous ouvre ses portes dans une entrée qui mène à un séjour lumineux où vous vous laisserez emporter par la vue panoramique, accessible depuis
toutes les autres pièces de l'appartement.
Un couloir fait le tour de l'appartement et dessert la cuisine aménagée indépendante, un cellier, et deux 2 chambres, une salle de bain. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Cave et place de parking numérotée en sous-sol.
Charges de copropriété : environ 800€/trimestre, comprenant :
chauffage, eau chaude et froide, l'entretien des ascenseurs et des communs, le gardien.
A VISITER que vous soyez en quête de votre résidence principale ou de votre projet d'investissement locatif idéal pour colocation étudiants avec possibilité de créer une troisième chambre, cet appartement par sa fonctionnalité et sa localisation retiendra votre attention ! avec ses nombreux parcs et étangs à proximité pour les amoureux de la marche ou de la course à pieds.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Leroy-Delarre EI (ID 32432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1569784 - Réf Superimmo : ANVXWAUAX
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 21 m²Copropriété de 421 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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