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Vente appartement 170 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Amiens (80000)

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  • 2 048 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 Parkings
LOMA IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez LOMA IMMOBILIER. Bel appartement spacieux de 83 m² situé 1 rue Chateaubriand à AMIENS. Le bien comprend 2 places de parking en extérieur ainsi qu'une cave.
Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) venez découvrir ce produit plein de potentiel. Le bien dispose d'une entrée avec plusieurs placards, une cuisine aménagée, un grand séjour salon avec un renfoncement pouvant faire office de bureau ou de petit salon. En ajoutant une double porte, le bien devient alors un T4. Le couloir dessert un WC séparé, une salle de bain et deux chambres.
Plusieurs gros travaux ont été réalisés dans l'appartement, pose d'un nouveau sol, remise en peinture. Il reste une salle de bain à rafraîchir et éventuellement la convertir en salle d'eau.
Le bien est en copropriété, vous bénéficiez d'un accès à plusieurs espaces verts et un square à proximité pour vos balades.
La vente est consentie au prix de 160 000euros + 10 000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 6.25% du prix de vente.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VE-20 - Réf Superimmo : ANVXWXVQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 117 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (4ème) avec ascenseur2 Parkings
Cave1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 600 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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