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Vente appartement 348 150 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 4 195 €/m²
  • Étage 2/3
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Description

Très beau T3 de caractère de 83 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble Bourgeois. Très lumineux, celui-ci bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec arrière cuisine et espace rangement, de deux chambres dont une avec un grand dressing, le tout avec le charme d'un beau parquet, d'une cheminée et de belles hauteurs sous plafond. Aucun travaux à prévoir ! Cave d'environ 20 m2. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 492352 - Réf Superimmo : ANVXXHCI1
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Caractérisques
Prix de vente : 348 150 €Prix au m² : 4 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 090 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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