Vente appartement 525 000 €

83,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argonay (74370)

EN EXCLUSIVITE - au calme à Argonay, proche de l'autoroute Annecy Nord, ce très bel appartement T4 récent situé au 1er étage sans ascenseur est composé d'une entrée donnant accès au wc séparé et à un couloir desservant la grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres dont 2 avec un accès à la terrasse et une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² exposé Sud / Ouest. Sa décoration soignée et son parfait état ne demande aucun travaux à prévoir. En annexes : 1 cave & une place de parking privative. Proche des commerces, écoles, etc. Chaudière gaz individuelle. Faibles charges de copropriété. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 210 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195728GD-1462412262

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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