Vente appartement 285 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

ANNECY LE VIEUX, à la vente, VIAGER occupé. L'agence Trésors immobilier, vous propose en Exclusivité , dans le quartier très prisé des Pommaries, cet appartement au calme au 5ème étage sur 6, d'une copropriété de 1970, entièrement rénovée et isolée par l'extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 83 m2 carrez, comprend , un hall d'entrée avec rangements, 1 grande cuisine fermée et équipée avec loggia, 1 double salon salle à manger et sa terrasse, 2 chambres actuellement, logement crée en 3 chambres initialement, 1 salle de douche, 1 WC séparé. 1 garage fermé et 1 place de parking privative. Vente en viager occupé avec Reserve du Droit d'usage et d'Habitation pour le Vendeur. Age vendeurs 70 et 63 ans. Valeur Vénale 700 000 euros. Bouquet 285 000 honoraires charge vendeur, rente mensuelle 385 euros. Contact: Nathalie SOULOUMIAC au 06 22 23 35 37 par mail: EI RSAC ANNECY - 791962327 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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