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Description

Découvrez ce magnifique appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à Antibes, à proximité immédiate du port. Ce bien d'exception offre une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme de la Côte d'Azur.
L'appartement de 83 m2 loi carrez est en parfait état et refait à neuf avec goût. Vous y trouverez un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards de rangement, une salle de douche et un WC indépendant. Vous pourrez profiter également de prendre l'apéritif sur le balcon exposé à l'EST.
Toutes les pièces de vie sont équipées d'une climatisation réversible et d'un superbe parquet rénové.
De plus, cet appartement dispose d'un garage fermé et d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et bien situé à Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Référence agence : 5694

Publiée le 01/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : LH73-YT2-2VV - Réf Superimmo : ANVXWFPY9
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 714,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 514 285,71 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 174 € / an
Maximum : 1 588 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 8,5%

540 000 €
1 août 2024
590 000 €
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