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Description

Votre agence LOGIS CONSEIL vous propose en Exclusivité cet appartement de 83 m². Dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique (à la charge des vendeurs), située à proximité immédiate du RER B Laplace et de la Vache Noire. Ce 4 pièces situé au troisième étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour de 30 m², un dégagement avec placard et un espace dressing, une salle d'eau, un WC et deux chambres. En annexes : Une cave et une place de parking extérieure sécurisée.
Chauffage collectif à 60 % géothermie et 40 % au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 4508-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXVAZ9W
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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Historique des prix
30 avril 2024

Baisse de 6,9%

349 000 €
27 mars 2024
375 000 €
Localisation
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