Vente appartement 99 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arnéguy (64220)

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage d'honoraires.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales en duplex situé à Arnéguy à quelques kilomètres de la frontière espagnole, de Saint Jean Pied de Port.
Dans une petite copropriété de seulement 2 logements, les charges sont très faibles.
Aucun frais ne sont prévus.
Cet appartement peut être idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, la demande étant importante.
Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine et un séjour.
A l'étage, une belle surface palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Pour tous renseignements complémentaires, je vous invite à me contacter au 06 20 47 03 47.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de l'immeuble) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876283)

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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