Sophie VALLADE - iad

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Description

iad France - Sophie Vallade (06 50 56 12 00) vous propose : Quartier des Grésillons
Au calme, dans une résidence bien entretenue, arborée et familiale, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 83 m² environ, au 2ème étage sur 7 avec ascenseur sans vis à vis exposé plein Ouest. Cet appartement dispose d’un balcon/terrasse de 8m² environ donnant sur les jardins de la copropriété et se compose d’un espace jour avec une belle pièce de vie et une cuisine séparée, d’un espace nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Stationnement libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence. 10 minutes à pied du métro Gabriel Péri (Métro ligne 13) avec un accès direct à la gare Saint-Lazare et à la Défense en 20 minutes et à 10 minutes à pied du RER C (Les Grésillons). Un box est proposé en sus : 20.000€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.67 € par mois (soit 2168.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Vallade EI (ID 23174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1512835 - Réf Superimmo : ANVXVH2OD
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 168,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
CaveTerrasse
Année de construction : 2006Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 360 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 3,9%

365 000 €
13 avril 2024
380 000 €
Localisation
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46 avis clients
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