Nathalie Rioux - iad

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Description

iad France - Nathalie Rioux (06 80 21 29 29) vous propose : Asnières sur seine, à 4 min à pied de la gare ou 8 min du métro L3 (pont de Levallois), proches commerces et écoles.
Situé au coeur d'une résidence de standing des années 2000. En étage élevé avec ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite).
Venez découvrir ce 4 pièces traversant et lumineux car double exposition, parfaitement agencé comprenant: entrée, cuisine équipée, séjour, suite parentale (chambre, salle d'eau et placards), 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec toilettes, couloir et rangements et un wc indépendant.
Un balcon-terrasse exposé sud-ouest accessible par le séjour et la suite parentale. Une cave complète ce bien.
Parking en sous sol pouvant être acquis pour 25 000€ supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir, rénové avec goût.
Idéal pour une famille.
A découvrir sans tarder...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.33 € par mois (soit 3111.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Rioux EI (ID 44251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 880455274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1568567 - Réf Superimmo : ANVXW93EM
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 111,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2000
DigicodeCopropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 5,7%

599 000 €
5 septembre 2024

Baisse de 2,2%

635 000 €
6 juillet 2024
649 000 €
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15 avis clients
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