Vente appartement 530 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Richard LAMBRUN (06 62 04 03 58) vous propose : À vendre : Appartement 4 pièces idéal pour jeunes couples et familles à Asnières-sur-Seine, dans le quartier de la comète.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1991 avec ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux, est un véritable cocon pour les jeunes couples souhaitant fonder une famille ou pour les familles déjà établies.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon exposé sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un cadre idéal pour vous et vos enfants.
Imaginez des soirées d'été sur le grand balcon, un espace privilégié pour savourer un café le matin ou un apéritif en plein air. De plus, la possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et le salon vous permettrait de créer une cuisine ouverte, propice aux échanges et à la convivialité lors de vos repas en famille.
Pratique et fonctionnel, l'appartement dispose également d'une cave pour le rangement.
Possibilité d'acheter une place de stationnement en sus.
La crèche et la PMI sont en face de l'immeuble, et à proximité, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare la plus proche est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que la station de métro la plus proche se rejoint en 12 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs.
Cet appartement est une occasion rare d'allier confort, espace et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard LAMBRUN EI (ID 51261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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RICHARD LAMBRUN - IAD

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