Vente appartement 116 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Auxerre (89000)

Auxerre, quartier du Pont et en toute proximité des commerces et de l' arbre sec Appartement de 5 pièces principales dans la résidence sécurisée (gardien, interphone, ascenseur,...) du Clos Saint Julien. Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier, vous propose, dans ce bâtiment en retrait de la rue et donnant sur l'arbre sec, de découvrir cet appartement traversant au 4eme étage avec ascenseur. Une grande entrée avec placards dessert une cuisine toute équipée (gazinière - frigo américain - lave vaisselle - lave linge) - un séjour (pièce double de plus de 27m2) avec climatisation et donnant sur le balcon. Un couloir (parquet chêne) avec de grands placards et penderies permet d'accéder aux 3 chambres de l'appartement. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. Une cave est rattachée à l'appartement. Parking au pied de la résidence. Possibilité d'acquéreur également (option) un garage avec porte motorisée au prix de 10K€. Rafraichissement à prévoir A noter que cette résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain de la Ville (chauffage bio-masse) , le raccordement ayant été voté en assemblée générale et son coût déjà pris en charge par le vendeur - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3288 € soit 274 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 200 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189810FC-1462408372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 116 000 €

Prix au m² : 1 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABRICE CLERC - 3G IMMO

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