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Vente appartement 89 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 072 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Françoise DOREAU - iad

Françoise DOREAU - iad

67 avis
06 68 70 99 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de 83 m² situé dans une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Dès l’entrée, de grands placards vous offrent de nombreux rangements. L’espace de vie se compose de trois chambres avec vue dégagée, idéales pour profiter du calme, un salon/ séjour lumineux, d'une
cuisine, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et wc indépendant.
L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal. L'appartement est également relié à la fibre optique pour un accès Internet rapide. Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ( ainsi que l'eau).
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des écoles de tous niveaux : petites sections, primaires, collèges et lycées. La zone commerciale voisine offre également de nombreux commerces et services.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité de la résidence!
Un bien parfait pour une vie pratique et agréable.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205.25 € par mois (soit 2463 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1597902 - Réf Superimmo : ANVXWNLWY
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 072 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 463 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2020.

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