Vente appartement 336 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avon (77210)

Découvrez cet appartement de 83 m2, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
lI est composé d'une entrée avec placards, d'un grand Séjour de plus de 30 m, parfait pour recevoir et passer des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, une exposée est avec son balcon et l'autre exposée Ouest avec sa Loggia, d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un box et d'un parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en extérieur.
Résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie agréable et serein.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665.
Prix 320 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 16 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 32 lots. Charges mensuelles 210€ eau avec compteur individuel Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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