Vente appartement 945 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

À la recherche d'un véritable bijou au coeur de la ville, alliant le charme du passé et le confort moderne ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel, niché au sein d'une élégante maison datant des années 30, située en plein centre-ville. Cet appartement a récemment subi une rénovation complète, offrant ainsi le mariage parfait entre le charme de l'ancien et les commodités contemporaines.
Les éléments architecturaux d'origine, tels que les hauts plafonds, et les grandes fenêtres en bois , ont été soigneusement préservés pour conserver l'authenticité de la maison.
La cuisine entièrement équipée est dotée d'électroménagers haut de gamme, et d'un espace pour les repas en famille.
Cet appartement est un véritable joyau dans un emplacement de premier choix. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin privé tout en étant à quelques minutes à pied des attractions du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de caractère avec toutes les commodités modernes.
Cet appartement s'accompagne d'une chambre de bonne au dernier étage et d'un garage
Le prix de vente de cet appartement est de 790 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Les charges sont de 1 800 € par an. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €.
Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 895 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % du prix du bien. Il faut compter 150 € de charges par mois pour cet appartement. C'est un bien en copropriété : il y a 4 lots et 1 800 € de charges annuelles sont demandés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Biarritz.
Consultant immobilier partenaire LLoyd and Davis, Brice Laborde-Solue N°RSAC 835 103 524 Bayonne au 07 78 95 10 89 ( si absent envoyez un texto) ou par email:
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Brice LABORDE-SOLUE - Tél. 0778951089
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 103 524 Bayonne

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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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LLOYD & DAVIS

Infos légales : 753396902

07 78 95 10 89 Appelez de la part de Superimmo.com

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