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Description

BLAGNAC - Place des Marronniers
Toutes les commodités au pied de la résidence (commerces, tramway, parc Odyssud...)
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez visiter ce T4 de 83 m ² avec terrasse de 10m2, au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur la terrasse exposée SUD, un cellier, 3 chambres dont une de plus de 14m2, une salle de bains et un WC indépendant.
Enfin une place de parking privative et une cave accompagnent ce bien.
Emplacement idéal pour cet appartement qui vous offrira un cadre de vie apaisant tout en étant à proximité immédiate d'une station de tramway, des commerces, bus 70, pistes cyclables, crèche, écoles, collège, infrastructures culturelles et sportives, parc d'Odyssud, aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC.
Référence agence : 1861

Publiée le 28/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AH6T-OXJ-O3V - Réf Superimmo : ANVXVB8XY
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 249 € / anTaxe foncière : 1 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/281/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème)Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,6%

197 000 €
14 mai 2024

Baisse de 5%

211 000 €
28 mars 2024
222 000 €
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