Vente appartement 463 200 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bois-Colombes (92270)

Venez découvrir ce 4 pièces de 83m² idéalement situé en plein centre-ville de Bois-Colombes, à deux pas de la rue des Bourguignons et de tous ses commerces, et à seulement 350 mètres de la gare de Bois-Colombes. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, il se compose ainsi : une entrée qui donne directement sur un couloir et ses deux grands placards. Celui-ci dessert d'un côté l'espace de vie qui comprend une cuisine séparée, un beau double séjour, une grande salle de bain et un WC séparé avec un point d'eau. Les 2 grandes chambres sont de l'autre côté du couloir, dont une avec placard. L'espace nuit est au calme total, il donne sur la cour intérieure de l'immeuble. Une cave de 8m² complète ce bien. Excellent DPE (D) et très agréable au quotidien, des travaux de rafraîchissement restent à envisager pour redonner un coup de fraîcheur à cet appartement et améliorer encore plus votre confort de vie. C'est une petite copropriété de 54 lots, sans procédure en cours et bien entretenue, des travaux majeurs ont été réalisés au cours des dernières années. Idéalement situé, proche de toutes commodités tout en conservant le calme d'une petite rue à sens unique, en bon état général. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Rare sur le secteur ! Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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