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Vente appartement 540 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 506 €/m²
  • Dernier étage
Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

93 avis
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Description

L'appartement rénové de 82,90m² au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il comprend une entrée avec sas, un séjour lumineux de 43m², une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations comprennent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son ravalement, son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre, cet appartement offre un mode de vie pratique au coeur de Bordeaux historique , avec les commerces, restaurants et les allées de Tourny à proximité pour un accès facile à toutes les commodités.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : AQ-BXQ-148755 - Réf Superimmo : ANVXW9OQD
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 6 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 113 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291941.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 1890
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrageCopropriété de 7 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 314 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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