Vente appartement 350 500 €

83,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33100)

Quartier Bastide à Bordeaux, soyez les premiers à emménager dans cet appartement d'environ 84m2 habitables, respectant les dernières normes thermiques. Il se compose d'un vaste salon-séjour-cuisine d'environ 36m2, ouvrant sur une terrasse de plus de 8m2 ainsi qu'une seconde d'environ 5m2, parfaitement exposée. L'appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau et de deux WC, dont un séparé. Une place de parking intérieure complète ce bien, avec la possibilité d'en acquérir d'autres. Points forts : excellente luminosité et emplacement privilégié. Selon votre profil, plusieurs avantages fiscaux sont possibles. Ce logement se trouve à quelques mètres du tram A et à 5min du pont de Pierre. Informations pratiques : cuisine à prévoir, chauffage et production d'eau chaude individuels via une chaudière à gaz, menuiseries en double vitrage, certification RT 2012, conformité PMR. Ce bien est couvert par une garantie décennale jusqu'en 2034. Taxe foncière : NC. Copropriété. Prix de vente : 350 500 EUR. « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 65377X2 - Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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