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Vente appartement 730 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 795 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine BRUNET - iad

Sandrine BRUNET - iad

11 avis
06 09 67 52 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : //SOUS OFFRE // Appartement de 83m² - 2 chambres – Dernier étage – Triple exposition et vue dégagée
Situé à 3 mn de Marcel Sembat, au cOEur du quartier animé du marché Billancourt et de la piscine, découvrez ce bel appartement de 87 m² (83m² loi Carrez), au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1900, bien entretenu.
Il se compose d'une entrée, d’un séjour de 28 m² en triple exposition (Est-Sud-Ouest) baigné de lumière, d’une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres spacieuses de 18 m² et 14 m², d’une salle de bain avec WC, et d’une salle d'eau.
Charme de l'ancien : parquet dans toutes les pièces, cheminée fonctionnelle dans le salon, hauteur sous plafond apportent une ambiance chaleureuse et authentique.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, et sa vue dégagée.
Chauffage individuel, double vitrage, volets et stores électriques.
Deux caves complètent ce bien.
Grand local à vélos/poussettes
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 214 € par mois (soit 2568 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560141 - Réf Superimmo : ANVXW6516
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 8 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Année de construction : 1912Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 803 € / an
Maximum : 2 439 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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