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9
Vente appartement 490 000 €
83,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
83,24 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bourg-Saint-Maurice (73700)
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- 5 887 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Arolla Immobilier vous propose à la vente cet appartement exceptionnel au sein d'une résidence de standing, récente et raffinée, avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, cet appartement de type 4 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes en funiculaire du domaine skiable des Arcs (Paradiski), l'une des plus grandes stations de ski au monde, opportunité rare à saisir.
D'une surface de 83 m², ce bien allie modernité, confort et praticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce à vivre de 34 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine, intégrée à cet espace, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granite.
Côté nuit, trois chambres confortables, toutes équipées de penderies offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont l'une avec un espace lingerie, ainsi qu'un WC indépendant.
Cet appartement est idéal pour l'installation d'une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Il représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville au coeur des Alpes, à deux pas des célèbres stations de ski mondialement connues. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une éventuelle visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1591.00 et 2153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA1913-AROLLA - Réf Superimmo : ANVXWYMMB
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 5 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50721xgh/149/1sx6L/bareme_des_honoraires_1.pdf
| 83,24 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 2020 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 99 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 591 € / an
Maximum :
2 153 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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