Vente appartement 183 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

iad France - Stéphane Gautier (06 35 93 96 05) vous propose : BREST - 4 MOULINS - ST PIERRE
En couple, en famille ou investisseur, vous cherchez un appartement spacieux dans une copropriété de standing sans travaux et proche de toutes les commodités ? Super !!!
Cet appartement au 2ème et dernier étage saura vous séduire par ses volumes et sa clarté grâce à sa triple exposition.
Sa pièce de vie (salon/salle à manger) est agréable avec son accès sur un balcon fermé. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les 3 chambres sont confortables (dont une avec accès sur son balcon fermé). La salle de bain est pratique et le WC séparé.
LES PLUS: Place de parking privative, 2 caves (dont une d'environ 20m²).
Laissez-vous séduire par une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Gautier EI (ID 81947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 2 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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STÉPHANE GAUTIER - IAD

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