Vente appartement 399 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brunoy (91800)

Brunoy centre ville - Villa Peronnet
A deux pas de la gare de Brunoy, superbe appartement de 3 pièces situé en rez de jardin d'une copropriété de standing et niché dans la verdure, se composant ainsi : une entrée, un spacieux séjour donnant sur un jardin à l'abri des regards, deux chambres, une cuisine (ouvrable sur le séjour), une salle de bains et des wc ainsi qu'une cave et deux places de stationnement.
Son jardin privatif de 155 m2 est très agréable à vivre et permet de profiter d'espaces verts en plein centre ville.
L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée.
Le plan est idéal, beaux volumes des pièces.
Le bien sera à rénover avant d'accueillir une nouvelle famille.
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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