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Vente appartement 418 800 €
83,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cancale (35260)

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  • 5 019 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
La Française Immobilière - Saint-Malo

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de CANCALE : Dans résidence récente avec ascenseur, coeur de ville, à deux pas des commerces, bel appartement T4 offrant: entrée, salon séjour ouvrant sur balcon exposé Sud, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, sdb, wc. Un garage et une cave viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Vous serez séduits par son emplacement et sa luminosité. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires agence, soit 400 000 euros net vendeur. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles de 1200 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : LFI-MALO-16527-A - Réf Superimmo : ANVXWGVY0
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Caractérisques
Prix de vente : 418 800 €Prix au m² : 5 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 105 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363755.pdf

83,44 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1993Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Infos légales : 37896880400302
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