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Vente appartement 715 000 €
83,01 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 8 613 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
AZUR PARADISE IMMOBILIER

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Description

EN CO-EXCLUSIVITE Cannes Montrose Superbe appartement3-4 pièces en dernier étage dans une residence récente avec piscine
En co exclusivité-Dans le secteur de Montrose à environ 15 minutes à pied du centre ville et des commerces, superbe 4 pièces en dernier étage traversant avec deux terrasses profondes dans une petite résidence récente avec piscine. L'appartement est en parfait état, refait à neuf. Il se compose d'une cuisine américaine neuve et toute équipée ouverte sur un vaste séjour salle à manger , une chambre en suite avec sa salle de douche, wc , une chambre ouverte sur une belle terrasse profonde orientée sud Est avec sa salle de douche, wc indépendant, une 3 eme chambre. Toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur et l'ensemble est extrêmement lumineux. Belles prestations, volets électriques , porte blindée , vidéo surveillance par service de sécurité de la résidence. climatisation centrale intégrée + climatisation réversible. Il est vendu avec un garage fermé avec porte automatique au sous sol de la résidence accès direct depuis l'ascenseur et une cave.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85243602 - Réf Superimmo : ANVXWOC22
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 8 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

40 471,7 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4811/fees_document.pdf?1705569931

83,01 m² (carrez : 83,01) - 3 pièces - 3 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur parc
GardienClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129,245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 908 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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