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Vente appartement 1 990 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 23 976 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
CIME Méditerranée

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Description

À vendre - Appartement 3/4 pièces de luxe à Cannes, Résidence Le Gray d'Albion
Situé au cœur de la prestigieuse résidence Le Gray d'Albion, entre la rue d'Antibes et La Croisette, notre agence vous propose cet élégant appartement de standing, entièrement rénové, au 5ème étage.
Ce bien d'exception se compose d’un vaste séjour avec coin nuit, cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre de maître avec dressing et salle de douches complète, ainsi que d’une deuxième chambre avec sa propre salle de douches. Une troisième salle de douches avec toilettes se trouve à l'entrée pour un confort optimal.
Toutes les pièces s’ouvrent sur une grande terrasse de 28 m², offrant une magnifique vue sur la mer et la ville.
Ce bien comprend également un garage en sous-sol ainsi qu’une cave.
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email ou téléphone. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85315518 - Réf Superimmo : ANVXWWEYD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 990 000 €Prix au m² : 23 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-mediterranee.com/fr/mentions-legales/honoraires

83 m² (carrez : 83,01) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationSéjour de 36 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Visiophone
Copropriété de 404 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126,25 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 889 € / an
Maximum : 1 203 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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