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Description

Exclusivité! Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé sur le boulevard Carnot, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Doté d'un séjour spacieux de 26 m2, parfait pour recevoir. Cet appartement est équipé d'un triple vitrage phonique, vous garantissant une tranquillité absolue malgré la proximité du boulevard. Ce bien rare, combinant confort moderne et emplacement stratégique, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.
Idéal pour un investissement locatif.
Notre but est de vous aider dans votre recherche...Contactez nous, nous serons à votre disposition

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 503 - Réf Superimmo : ANVXX58OA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 999 €Prix au m² : 4 819 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.girafimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : SudCave (5 m²)
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (au sol)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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