Vente appartement 515 000 €

83,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 83 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d’une résidence de standing avec piscine. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, il offre un cadre de vie idéal.
Dans un petit immeuble de deux étages, cet appartement procure une véritable sensation de maison. En entrant, vous trouverez un palier avec placard, menant à trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal.
À l’étage inférieur, un espace de vie convivial s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, apporte chaleur et luminosité. Ce niveau comprend également un deuxième WC avec lave-mains et un grand placard.
Stationnement facilité : un garage et une place de parking privés et des emplacements visiteurs sont à disposition au sein de la résidence.
Idéalement situé, ce bien offre un accès rapide aux commodités et à l’autoroute A8. Une opportunité rare à saisir !
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https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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