Vente appartement 448 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement en duplex de 80 m², situé dans une petite propriété offrant un accès direct à la plage du Parc. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, avec la mer à vos pieds et le confort à l'intérieur. Ce bien rare est vendu avec un emplacement de parking privé.
Agencement :
Rez-de-jardin :
Salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité
Salle de douche
Toilette séparée
Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour profiter de l'extérieur
1er étage :
Deux chambres spacieuses, chacune équipée de son dressing
Salle d'eau
Toilette séparée
Les deux chambres donnent accès à une terrasse avec un aperçu mer, offrant un cadre de détente idéal
Confort :
Climatisation dans les chambres pour un confort optimal en toute saison.
Cette propriété unique allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité exclusive !
Prix : 470 000€
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement !
Pascale WARTELLE 06.02.17.72.64 ou par mail:
Bienvenue chez Foncia, votre expert en gestion immobilière et transactions sur la Côte d'Azur !
FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cavalaire et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location
Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cavalaire, Le Rayol Canadel sur Mer, La Croix-Valmer, Saint-Tropez, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels.
Nos Services :
Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier.
Qui sommes-nous ?
Foncia est un acteur majeur de l’immobilier en France, reconnu pour son expertise et son engagement envers ses clients. Présents dans les villes de Cavalaire, Gassin, Ramatuelle, Rayol, Saint-Tropez et sur toute la presqu'île de Saint-Tropez, nous offrons une gamme complète de services immobiliers adaptés aux besoins spécifiques de chaque localité.
Nos services :
Gestion Locative :
Nous prenons en charge la gestion complète de vos biens locatifs, du recrutement de locataires à l’entretien de la propriété, en passant par la gestion des loyers et la résolution des éventuels problèmes. Avec Foncia, vous avez l’assurance d’un suivi rigoureux et professionnel.
Transaction Immobilière :
Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, nos experts sont à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet. Nous mettons à votre disposition notre connaissance approfondie du marché local pour vous garantir les meilleures conditions de vente ou d’achat.
Syndic de Copropriété :
En tant que syndic, Foncia gère les immeubles en copropriété avec transparence et efficacité. Nous veillons au bon entretien des parties communes, à la gestion financière et à la communication avec les copropriétaires.
Location Saisonnière :
Pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location saisonnière, nous proposons un service dédié qui maximise votre rendement tout en assurant une gestion sans souci.
Nos agences et accès :
Cavalaire-sur-Mer :
Notre agence à Cavalaire est facilement accessible depuis le centre-ville, à proximité immédiate des plages et des commerces. Accédez à nos services pour une gestion personnalisée de vos biens.
Pourquoi choisir Foncia ?
Avec une présence locale forte et une connaissance approfondie du marché immobilier de la Côte d'Azur, Foncia est votre partenaire de confiance. Nous combinons expertise, proximité et innovation pour vous offrir des solutions adaptées à vos besoins immobiliers, qu’il s’agisse de gestion, de vente ou de location.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services et comment nous pouvons vous accompagner dans vos projets immobiliers sur Cavalaire, Gassin, Ramatuelle, Rayol, Saint-Tropez et sa presqu'île !
Accéder à Cavalaire-sur-Mer : Guide Pratique
En Voiture :
Cavalaire-sur-Mer est facilement accessible en voiture via plusieurs routes principales :
Depuis Marseille : Prenez l'autoroute A50 puis l'A57 en direction de Toulon. Continuez sur la D98 vers La Londe-les-Maures, puis prenez la D559 en direction de Cavalaire-sur-Mer.
Depuis Nice : Empruntez l'autoroute A8 (La Provençale) en direction de Fréjus/Saint-Tropez. Sortez à Le Muy et continuez sur la D25 en direction de Sainte-Maxime. Suivez ensuite la D559 pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer.
En Train :
Les gares les plus proches de Cavalaire-sur-Mer sont :
Gare de Toulon (à environ 1 heure de route) : Depuis la gare, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire.
Gare de Saint-Raphaël-Valescure (à environ 50 minutes de route) : De même, vous pouvez louer une voiture ou utiliser les services de bus pour rejoindre Cavalaire.
En Avion :
Les aéroports les plus proches sont :
Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 minutes en voiture) : Cet aéroport dessert plusieurs grandes villes françaises et européennes. Vous pouvez louer une voiture ou prendre un taxi pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer.
Aéroport Nice Côte d'Azur (à environ 1h30 en voiture) : C’est l’un des plus grands aéroports de la région, avec de nombreuses liaisons internationales. De là, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire.
En Bus :
Cavalaire-sur-Mer est desservie par des lignes de bus régulières :
Depuis Toulon : Les bus Varlib offrent des services depuis la gare de Toulon vers Cavalaire-sur-Mer.
Depuis Saint-Tropez : Des bus relient également Saint-Tropez à Cavalaire via la ligne 7801 de Varlib.
Avec ces différentes options, accéder à Cavalaire-sur-Mer est simple, que vous veniez en voiture, en train, en avion ou en bus. Profitez de cette belle région en toute sérénité !

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Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 5 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION CAVALAIRE-SUR-MER

Infos légales : 50369866401498

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