Vente appartement 292 900 €

83,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence BBC construite en 2014, conforme aux normes RT 2012.
L'appartement dispose d'une pièce de vie de 33m2 avec kitchenette donnant sur une terrasse, 3 chambres dont 2 ont accès à la terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
Profitez d'une terrasse de 18 m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. À deux pas du tram A facilitant vos déplacements. Place de parking couverte incluse. Local à vélos disponible dans la résidence.
Cet appartement allie confort moderne et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 292 900 €	Prix au m² : 3 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 862,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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