Vente appartement 395 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cercier (74350)

Situé dans la commune de Cercier, cet appartement de construction récente vous séduira : très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises;
Situé au rez-de-terrasse, il abrite une cuisine équipée, très fonctionnelle, ouverte sur le salon, avec accès à la terrasse spacieuse de 63 m², 3 chambres, toutes dotées de placards / dressing intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave, carrelée et aménagée, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, également carrelé, ainsi que d'une place de parking couverte privative complètent le tout; Le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges. La toiture de l'immeuble comporte des panneaux solaires thermiques en complément pour l'eau chaude sanitaire
Véritable pépite, il est à visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARYLINE THOMASSET - SAFTI

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