Vente appartement 399 900 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cercier (74350)

Situé dans la commune de Cercier, sur l'axe Epagny / Cruseilles, ce magnifique appartement de construction récente (2012) de 4 pièces offre de très belles prestations, et un cadre de vie paisible et agréable.
Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit : Situé au rez-de-jardin, il abrite une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial avec accès à la terrasse spacieuse de 63 m², 3 chambres, toutes dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées . Le bien dispose également d’une cave, d'un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, tous deux carrelés, ainsi que d'une place de parking couverte. Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Véritable pépite, il est à visiter sans tarder !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 900 €

Prix au m² : 4 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARYLINE THOMASSET - SAFTI

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