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Vente appartement 219 300 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Challans (85300)

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  • 2 642 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Sous compromis : CHALLANS, EXCLUSIVITE !! - Situé au coeur du centre-ville, dans une rue calme, appartement de type 3, de 82.53m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bâtie en 1990 + garage privatif dans la résidence comprenant:
- un hall d'entrée, un salon/séjour de 30.47m² avec balcon exposé S/O, une cuisine indépendante de 10.05m² équipée et aménagée avec espace repas et balcon exposé S/O, un cellier de 4.15m², 2 chambres (11.85m² et 10.40m²), salle d'eau avec douche de 5.32m² et WC indépendant.
Garage privatif dans la résidence !
Emplacement coeur de ville, quartier calme ! Beaux volumes et belle luminosité ! Résidence recherchée !
Charges de copropriété mensuelles : 117€/mois. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 à 1190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 219 300 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 998/M/2115
Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 998/M/2115-85092 - Réf Superimmo : ANVXW0JK5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 300 €Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
2 balconsAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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