Vente appartement 79 900 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Christophe Ruiz (06 08 22 94 22) vous propose : Découvrez cet appartement de 83m² situé à Chalon-sur-Saône. Idéalement placé au premier étage d'un immeuble de huit niveaux construit en 1967, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.
Avec cinq pièces dont trois chambres spacieuses, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine fermée est équipée, aménagée et attenante au séjour/salon.
L'appartement est doté d’un balcon, d’une loggia attenante à une des chambres ainsi que des équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone, un digicode. La résidence est également équipée du chauffage au sol alimenté par le chauffage urbain, assurant une température agréable tout au long de l'année. En annexe vous trouverez une cave privative.
Côté parking, vous profiterez de celui autour de la résidence.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 364 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ruiz EI (ID 67966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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CHRISTOPHE RUIZ - IAD

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