Vente appartement 285 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : A Champigny-sur-Marne, cet appartement traversant de 4 pièces situé au dernier étage d’une résidence récente (2019). Avec ses 83 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations modernes.
Profitez d’un séjour lumineux exposé SUD EST et SUD OUEST avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse, accessible également depuis deux des trois chambres. Une salle d’eau avec WC, un WC séparé, et des équipements de qualité (fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants) viennent compléter ce bien.
L’appartement est équipé d’un système de chauffage par géothermie, garantissant confort et économies d’énergie. Vous disposez de deux places de stationnement : une en sous-sol et une couverte à l’extérieur.
Cet appartement est une opportunité rare à Champigny-sur-Marne.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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IAD FRANCE - MATTHIEU AZINCOURT

Siren : 903523496

67 avis clients

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