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Vente appartement 820 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 9 880 €/m²
  • Balcon
  • 1 Parking
Laurent LEVY - SAFTI

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Description

A Charenton, je vous propose ce grand 3 pièces, proche des commerces, du métro à 350 m et de l'école maternelle de la Cerisaie à 250 m, dans un immeuble moderne de 2000, avec ascenseur (ravalé en 2024 + réfection des parties communes). D'une surface de 84 m2 + balcon permettant de positionner une petite table et des chaises, il est proposé avec un box en sous-sol et une cave. L'appartement, situé au 4ème étage est équipé d'une climatisation réversible et est composé d'une entrée avec placard suivie d'un grand espace séjour-cuisine de 43 m2 avec parquet et accès au balcon de 8 m2 exposé Sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Vous profiterez également de 2 chambres + placards, de 15 m2 et 13 m2, d'une buanderie, d'une très belle salle d'eau (douche) et de wc indépendants. Au sous-sol, le box est prévu pour un grand véhicule + une moto et la cave fait 8 m2. Charges 200 € / mois + chauffage indiv. électrique + eau chaude par ballon individuel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 820 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : 1404181 - Réf Superimmo : ANVXXK2FC
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 9 880 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

83 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 2000
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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