Vente appartement 230 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

A SAISIR !
Idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités (transports, salle de sports, piscine, commerces), venez découvrir ce duplex T4 rénové.
Dans une petite copropriété de 24 lots à usage d'habitation, au premier étage sans ascenseur, cet appartement de 83m2 comprend : une entrée avec placard, WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte exposée SUD OUEST. Une grande et lumineuse pièce de vie de 28m2.
A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres avec placards. En plus, vous bénéficierez d'un grenier isolé de 9m2, pouvant être aménagé, accessible de l'appartement.
Un garage fermé en sous sol
Vous apprécierez les faibles consommations énergétiques grâce notamment à une chaudière récente.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ...
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 810 558 - RENNES
RCP 59681670 - ALLIANZ

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 771 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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