Vente appartement 230 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

Appartement en duplex lumineux 4 pièces de 83m2 avec balcon et garage
Découvrez cet appartement de 83m2, situé au cœur de Chartres-de-Bretagne. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'appartement se compose:
Au 1er étage:
- d'un séjour spacieux,
d'une cuisine équipée
- de wc séparés
Au 2ème étage:
- de deux chambres
- d'un bureau pouvant faire office de petite chambre
- d'un balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'un garage privé.
Environnement du bien :
Le bien est idéalement situé à Chartres-de-Bretagne dans un quartier résidentiel. Il est à proximité de la N137, vous permettant de rallier Rennes en moins de 20 minutes. Tous commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles.
Transports en commun : Arrêt de bus ""Collège Pôle Sud"" à quelques minutes à pied, stations de métro ""Henri Fréville"", ""Italie"" et ""Triangle"" à environ 5 minutes en voiture et 20 minutes en transports.
Caractéristiques du bien :
- DPE C
- Charges de copropriété: 80€ par mois
- Taxe foncière: 758€ par an.
- Chauffage: individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 771 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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